ไอริส กรุ๊ป ตอกย้ำความมีศักยภาพและความเป็นมืออาชีพอย่างต่อเนื่อง ภายหลังจากที่ได้ผ่านรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) และได้รับใบอนุญาตก่อสร้างไปเรียบร้อยก่อนหน้าแล้ว ก็ได้เดินหน้าเร่งก่อสร้างโครงการ ดิ ไอริส คอนโดมิเนียม เพื่อสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าอย่างต่อเนื่อง เผยภาวะวัสดุก่อสร้าง-น้ำมันผันผวนกระทบบริษัทน้อย เหตุจับผู้รับเหมาเซ็นสัญญาล็อกราคาก่อสร้างล่วงหน้าแล้ว ก่อนโชว์ศักยภาพด้านทำเลโดดเด่นเหนือคู่แข่ง ปัจจุบันห้องชุดพักอาศัยที่ลูกค้าเลือกจองกันไปแล้วประมาณ 95 % ตั้งเป้าปิดการขายก่อนสิ้นปี

นายกิตติพงษ์ สุมานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ ดิ ไอริส คอนโดมิเนียม ภายใต้แนวคิด “เปิดมุมมอง 180 องศา” เปิดเผยว่า ในช่วงที่ผ่านมาถึงแม้ว่าความมั่นใจของผู้บริโภคโดยรวมจะได้รับผลกระทบจากปัญหาทางการเมือง ขณะที่ต้นทุนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะต้นทุนจากราคาวัสดุก่อสร้างได้ปรับสูงขึ้น ทำให้ผู้บริโภคจะซื้อห้องชุดในราคาใหม่ที่มีราคาแพงขึ้น

ส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมซึ่งเป็นสินค้าหลักของตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ลดความร้อนแรงลง อย่างไรก็ตาม บริษัทยังเชื่อมั่นว่าความต้องการในเรื่องของที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะความต้องการซื้อ เพื่ออยู่อาศัยจริงยังคงมีอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสังเกตได้จากยอดขายของบริษัทในช่วงที่ผ่านมา ยังคงมียอดจองซื้อห้องชุดภายในโครงการ ดิ ไอริส คอนโดมิเนียม พระราม 9-ศรีนครินทร์ รวมถึงจำนวนการเยี่ยมชมโครงการที่ยังคงมีอย่างต่อเนื่อง

โดยสิ่งที่ทำให้โครงการ ดิ ไอริส คอนโดมิเนียม ได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคเป็นอย่างดี เนื่องจากศักยภาพด้านทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดถนนสายหลักศรีนครินทร์ ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สายแอร์พอร์ตลิงค์เพียง 600 เมตร ทำให้สามารถเลือกเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ และถือเป็นจุดแข็งที่สำคัญของโครงการ

นอกจากนี้ โครงการ ดิ ไอริส คอนโดมิเนียมมีความโดดเด่นด้านการออกแบบโครงการที่สะท้อนความทันสมัยท่ามกลางสิ่งแวดล้อมที่ร่มรื่น มีการดีไซน์แบบห้องให้เลือกหลากหลายรูปแบบเพื่อให้ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภค รวมถึงมีการตั้งราคาขายที่เหมาะสม สามารถสอดรับกับความต้องการของตลาดในปัจจุบัน ประกอบกับปัจจุบันบริษัทได้เริ่มพัฒนาโครงการให้เห็นเป็นรูปร่างแล้ว ทำให้ได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคมากยิ่งขึ้น ซึ่งในปัจจุบันเหลือห้องชุดพักอาศัยลูกค้าเลือกจองเพียง 5% โดยบริษัทคาดว่าจะสามารถปิดการขายของโครงการได้ก่อนสิ้นปี 2551 นี้

ทั้งนี้ จากการที่บริษัทเป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่า 25 ปี ทำให้บริษัทมีการวางแผนเพื่อปรับตัวรับกับสถานการณ์ต้นทุนการก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมไว้ล่วงหน้าเรียบร้อยแล้ว มีการกำหนดราคาค่าก่อสร้างกับผู้รับเหมาของโครงการ ซึ่งดำเนินการโดย บริษัท อิตาเลียนไทย ดิเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) เรียบร้อยแล้ว ทำให้บริษัทแทบจะไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะค่าวัสดุก่อสร้างและราคาน้ำมันผันผวนในช่วงที่ผ่านมา

โดยปัจจุบันบริษัทสามารถเดินหน้าก่อสร้างพัฒนาโครงการดิ ไอริส คอนโดมิเนียม ได้อย่างเต็มกำลัง ควบคู่กับเข้าตรวจสอบมาตรฐานด้านการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ โดยปัจจุบันความคืบหน้าด้านการก่อสร้างของเฟสแรกได้ก่อสร้างถึงชั้น 3-4 แล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จหลังปีใหม่ไปแล้ว ส่วนเฟส 2 อยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานในส่วนของการวางรากฐาน และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมทยอยเข้าอยู่ได้ในประมาณกลางปี 2552 เป็นต้นไป

"สำหรับสถานการณ์ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้น่าจะฟื้นตัวดีขึ้น เนื่องจากสถานการณ์ทางการเมืองเริ่มมีความชัดเจนมากขึ้น ส่งผลให้ความมั่นใจในการลงทุนและการบริโภคมากขึ้นตามไปด้วย นอกจากนี้ การที่รัฐบาลเร่งการก่อสร้างโครงการเมกะโปรเจกต์ และจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล โดยเฉพาะมาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์ จะทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เร่งการก่อสร้างโครงการต่างๆ ให้เร็วขึ้นเพื่อให้ทันช่วงระยะเวลามาตรการภาษีอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวอีกด้วย" นายกิตติพงษ์ กล่าวในท้ายที่สุด

ทั้งนี้ โครงการคอนโดมิเนียม ดิ ไอริส พระราม 9-ศรีนครินทร์ เป็นโครงการห้องชุดพักอาศัย สไตล์Modern & Random Design สูง 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร รวม 1,152 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 32-60ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 1.28 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท โดยมีหลักการออกแบบโครงการให้สะท้อนความทันสมัยในการออกแบบอาคาร ทำให้ดูโปร่ง โล่ง มีมิติ มีจุดเด่นอยู่ที่การออกแบบและดีไซน์ห้องชุดให้เลือกถึง 3 รูปแบบ 3 โทนสี ทั้งแบบ Chic, Chill และ Cozy เพื่อให้สามารถตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย และบ่งบอกความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่ไม่เหมือนใครในแบบของคุณเอง

พร้อมจุดเด่นด้วยมุมมองกระจก 180 องศาภายในห้อง เปิดรับทัศนียภาพภายนอกแบบ Panorama ขณะที่บรรยากาศภายในโครงการได้สอดแทรกธรรมชาติให้ถูกจัดวางอย่างกลมกลืน และพิเศษสุดด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สวนน้ำตกและพันธุ์ไม้ร่มรื่น บนทำเลที่ตั้งโครงการติดถนนสายหลักศรีนครินทร์ ที่มีศักยภาพด้วยระบบการคมนาคมที่มาสามารถเลือกเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ อาทิ ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน และสถานีรถไฟฟ้า BTS สายแอร์พอร์ตลิงค์ พร้อมด้วยระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ที่อยู่รายล้อมรอบโครงการ อาทิ โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า เป็นต้น