นพ.สุรพงษ์ สืบวงศ์ลี รองนายกรัฐมนตรี และ รมว.คลัง กล่าวว่า รัฐบาลจะเข้าไปติดตามดูแลไม่ให้ราคาวัสดุก่อสร้างปรับขึ้นเกินความเป็นจริง ขณะเดียวกันจะมีมาตรการออกมาดูแลและสนับสนุนการซื้อบ้านหลังแรกอย่างต่อเนื่อง เพื่อสนับสนุนภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ขยายตัวต่อไปได้

อย่างไรก็ตาม ภาวะการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หากมองในระยะสั้นช่วงนี้ถือว่ายังอยู่ในเกณฑ์ที่ดี เพราะจะเห็นได้จากที่ยังมีการจัดงานมหกรรมเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ต่อเนื่อง แต่ยอมรับว่าในช่วงครึ่งปีหลังราคาอสังหาริมทรัพย์จะต้องปรับสูงขึ้นตามราคาวัสดุก่อสร้าง ซึ่งอาจทำให้ผู้ที่จะซื้อบ้านในช่วงนี้คงต้องเร่งตัดสินใจซื้อบ้าน

ส่วนระยะกลางและระยะยาวภาคอสังหาริมทรัพย์จะผูกติดอยู่กับราคาวัสดุก่อสร้างที่ได้รับผลกระทบจากปัญหาราคาน้ำมันและเงินเฟ้อที่จะมีผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ปรับสูงขึ้นไปด้วย แต่คงไม่สามารถบอกได้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะปรับขึ้นไปมากน้อยเพียงใด คงต้องขึ้นอยู่กับราคาวัสดุก่อสร้างเป็นหลัก

"ในช่วงครึ่งปีแรกถือเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อบ้านที่ราคาบ้านยังไม่ปรับสูงขึ้น แต่ช่วงครึ่งปีหลัง บ้านรุ่นใหม่ที่ออกมาจะมีราคาแพง ซึ่งอาจกระทบกับผู้ซื้อบ้านได้ รัฐบาลกำลังติดตามดูข้อมูลเพื่อเข้าไปช่วยเหลือ ซึ่งไม่เฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่รัฐบาลจะเข้าไปดูแลทุกภาคส่วน" รองนายกฯ และ รมว.คลัง ระบุ

นพ.สุรพงษ์ ยังยอมรับว่า ราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็นภาวะที่ไม่สามารถจะคาดการณ์ได้ ดังนั้นขณะนี้รัฐบาลจะยังไม่ออกมาตรการใดๆ เพิ่มเติม แต่การติดตามข้อมูลและสถานการณ์ต่างๆ อย่างใกล้ชิดถือเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมาก