ฮาริสันฯ รุกจัด 2 กิจกรรมกระตุ้นตลาดอสังหาฯ เริ่มต้นด้วยการจัดประมูลสินทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้า ทั้งที่ดิน อาคารสำนักงาน อพาร์ทเม้นท์ รวม 26 รายการ มูลค่ารวมกว่า 2,500 ล้านบาท กำหนดยื่นซองประมูลภายใน 30 เมษายนนี้ พร้อมรุกจัดงาน Thailand Investment Property Exhibition เน้นคอนเซ็ปต์ ขายแบบทรัพย์สินขนาดใหญ่ หวังดึงนักลงทุนต่างชาติ ประเดิม ที่สิงค์โปร์ ไตรมาสที่ 3 ต่อด้วยที่ฮ่องกง ไตรมาสที่ 4 คาดนักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจเพียบ ล่าสุดรุกเป็นตัวกลางดึงนักลงทุนทำ joint venture รุกพัฒนาโครงการ

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯ มีแผนงานที่จะจัดกิจกรรมกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงนี้รวม 2 กิจกรรม โดยกิจกรรมแรกจะเป็นการจัดการประมูลสินทรัพย์ซึ่งอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า BTS และ MRT รวมทั้งหมด 26 รายการ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 2,500 ล้านบาท

โดยสินทรัพย์ที่นำมาจัดการประมูลดังกล่าว จะประกอบไปด้วย ที่ดินเปล่าจำนวน 15 แปลง ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างจำนวน 4 แปลง อาคารสำนักงาน 1 หลัง อพาร์ทเม้นท์ 4 หลัง อาคารพาณิชย์ 2 หลัง โดยผู้ที่สนใจสามารถดูรายละเอียดสินทรัพย์ได้ที่ www.harrison.co.th หรือ ติดต่อสอบถามเข้ามาที่ฝ่ายประมูลทรัพย์สิน ของบริษัทฯ ได้โดยตรง

สำหรับสินทรัพย์ที่นำมาประมูลในครั้งนี้ จุดเด่นคือมีทำเลที่ติดกับแนวรถไฟฟ้า เช่น ถ.สุขุมวิท ซ.33,34, 54, 62, 71, ถ.พหลโยธิน ถ.ประดิพัทธ์ ถ.เพชรบุรี ถ.รัชดาฯ ถ.สุทธิสาร นอกจากนี้ยังมีทำเลที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าในอนาคต อาทิ ถ.กรุงธนบุรี ถ.กัลปพฤกษ์ ถ.งามวงศ์วาน ถ.พระราม 2 ถ.ศรีนครินทร์- ลาซาล และ ถ.บางนาตราด โดยหากเป็นที่ดินในเมืองส่วนใหญ่จะมีพื้นที่ไม่เกิน 4 ไร่ สามารถนำมาพัฒนาเป็นโครงการรูปแบบต่างๆ หรือนำมาปรับปรุงเพื่อนำมาทำโครงการประเภทให้เช่าได้เช่นกัน

"การประมูลเราจัดแบบยื่นซองประมูลภายในวันที่ 30 เมษายน 2551 โดยผู้สนใจสามารถยื่นซองประมูลได้โดยตรง ณ ที่ทำการของบริษัทฯ และต้องกรอกรายละเอียดในใบเสนอราคาประมูลพร้อมวางเงินประกัน จำนวน 2,000,000 บาท โดยชำระเป็นเงินสดหรือแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่ายในนามผู้จะซื้อ ผู้ชนะการประมูลแต่ละรายการวางเงินมัดจำเท่ากับ 15 % ภายใน 7 วัน และกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วัน" นายกิติศักดิ์ กล่าว

นายกิติศักดิ์ กล่าวต่อไปว่า ปัจจุบัน ที่ดินเปล่า รวมถึงอาคารต่าง ๆ ที่อยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้าถือเป็นทำเลทอง ที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ให้ความสนใจ โดยเฉพาะการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม และโครงการประเภทให้เช่า โดยการประมูลสินทรัพย์ในครั้งนี้คาดว่าจะมีกลุ่มผู้บระกอบการ และนักลงทุนให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก

นอกจากกิจกรรมการประมูลสินทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้าแล้ว บริษัทฯยังเตรียมจัดกิจกรรมที่สองคือ การจัดงาน Thailand Investment Property Exhibition 2008 โดยงานดังกล่าวจะมีการนำอสังหาริมทรัพย์จากประเทศไทยไปขายแบบยกโครงการพร้อมเข้าเป็นตัวกลางในการติดต่อเพื่อให้มีการรร่วมลงทุนระหว่างนักลงทุนด้วยกันในลักษณะของ Joint Venture อาทิ โรงแรม อาคารสำนักงาน สนามกอล์ฟ ช๊อปปิ้ง มอลล์ และที่ดินเปล่า รวมแล้วมูลค่าประมาณกว่า 10,000 ล้านบาท

โดยทั้งนี้บริษัทได้เจรจาร่วมมือกับสมาคมธนาคารไทยในการที่จะนำเอ็นพีเอ (ทรัพย์สินรอการขาย) ของธนาคารต่างๆ มาทำการ road show ด้วย พร้อมทั้งขอการส่งเสริมจากภาครัฐและเอกชน เช่น การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย บัตรไทยอีลิทคาร์ด กระทรวงพาณิชย์ และ กระทรวงการคลัง เพื่อทำการสนับสนุนในการจัดงานครั้งนี้ โดยงานดังกล่าว จะจัดขึ้นครั้งแรกในช่วงไตรมาสที่ 3 ที่ประเทศสิงค์โปร์ และ ที่ฮ่องกง ในช่วงไตรมาสที่ 4

สำหรับผู้ที่สนใจขายสินทรัพย์แบบยกโครงการ โดยเฉพาะโครงการที่มีมูลค่าเกิน 200 ล้านบาทขึ้นไป ก็สามารถเข้ามาร่วมกิจกรรมดังกล่าวได้ โดยบริษัทฯ จะเป็นผู้ดำเนินการกิจกรรมทางการตลาดให้ทั้งหมด ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้นำห้องชุดในโครงการคอนโดมิเนียมต่าง ๆ ในประเทศมาขายในต่างประเทศแล้วหลายครั้ง ซึ่งส่วนใหญ่ได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากนักลงทุนในต่างประเทศยังมองว่า อสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยมีราคาไม่แพง และมีผลตอบแทนด้านการลงทุนที่สูงในอนาคต